Développeur/responsable foncier immobilier F/H

Rattaché à la Direction, vous intervenez en amont des projets de promotion immobilière, de la détection des opportunités jusqu'à la sécurisation foncière :
Prospection & développement foncier :

• Identifier des opportunités foncières en diffus et en consultation
• Mener une prospection active terrain (porte-à-porte, réseaux, apporteurs d'affaires)
• Développer un réseau local : notaires, agents immobiliers, géomètres, élus, aménageurs.

Analyse réglementaire et urbanistique :

• Analyser les documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCOT)
• Identifier les règles de constructibilité
• Évaluer la compatibilité entre le terrain, le projet immobilier et la stratégie du groupe.

Études de faisabilité :

• Réaliser des bilans financiers prévisionnels
• Apprécier les contraintes techniques, juridiques et commerciales
• Définir des esquisses de programmes immobiliers.

Négociation & sécurisation foncière :

• Négocier avec les propriétaires privés et publics
• Monter les promesses de vente / protocoles fonciers
• Assurer la sécurisation des terrains jusqu'à la signature.