CHARGE(E) DE DEVELOPPEMENT TERTIAIRE IDF H/F

Mission principale

Icade conçoit, construit et investit dans des villes, des quartiers et des immeubles innovants, inclusifs, connectés et bas carbone. Des lieux où il fait bon vivre et travailler.

Le terrain de jeu : la Promotion Tertiaire. Intégrer l’équipe de développement, c’est :

• traquer les meilleures opportunités foncières en Île-de-France ;
• tester la faisabilité de projets variés : bureaux, hôtels, résidences gérées, écoles… ;
• piloter la rentabilité de l’opération, de l’idée au bilan.

Passionné(e) par la réhabilitation, la réversibilité et l’économie circulaire du bâti ? AfterWork by Icade, l’équipe dédiée à la transformation des immeubles tertiaires au sein d’Icade Promotion, étudie tous les scénarios (restructuration, changement d’usage, surélévation…). 

Ce que ce stage apporte : de vraies responsabilités, aux côtés de professionnels bienveillants et exigeants, et une vision à 360° d’un projet immobilier complexe.

Principales activités

Un quotidien concret et opérationnel :

• Détecter et prospecter : veille foncière, analyse du marché, identification des sites à fort potentiel, avec des outils data et IA pour aller plus vite et plus loin ;
• Challenger les faisabilités : réponse aux consultations et appels d’offres, avec une première analyse technique (capacités constructibles, contraintes réglementaires, structure), financière et juridique ;
• Négocier : participation aux discussions avec propriétaires, collectivités et investisseurs, jusqu’à la promesse de vente et au dépôt du permis de construire ;
• Construire le bilan de promotion : modéliser, simuler, arbitrer ;
• Contribuer à la commercialisation des opérations ;
• Imaginer les outils de demain : automatisation des analyses, dashboards, assistants IA, modèles de faisabilité… Création d’outils transverses qui font gagner du temps à toute l’équipe.

Ce qui rend le poste unique : une position au cœur de l’interface entre collectivités, aménageurs, investisseurs, architectes, bureaux d’études et utilisateurs. Un projet à suivre de sa naissance à sa concrétisation.

Profil

Étudiant(e) en Master ou école d’ingénieurs (ESTP, ENPC, Centrale, Arts et Métiers, INSA…) ou en école de commerce / urbanisme, en recherche d’un stage de fin d’études ou d’un TFE, avec l’envie de passer de la théorie au terrain.

Les atouts recherchés :

• Curiosité et ténacité : comprendre comment les choses fonctionnent, et ne rien lâcher ;
• Excellent relationnel et tempérament commercial : savoir convaincre et écouter ;
• Aisance à l’oral comme à l’écrit ;
• Vraie culture technique (construction, structure, réglementation, urbanisme) et goût des chiffres ;
• Aisance avec l’IA : usage déjà courant d’outils d’IA générative (Delos, ChatGPT, Claude, Copilot, …) pour rechercher, analyser, synthétiser ou automatiser, et envie de tester de nouveaux usages.

Pourquoi rejoindre l’équipe :

• Un sujet de TFE à fort impact, avec accès à des dossiers réels ;
• Une équipe à taille humaine qui forme, écoute et donne la parole ;
• Un tremplin vers un premier poste dans la promotion immobilière.